Wohnungsgenossenschaft e.G.

Am 12. Dezember 1954 fanden sich ausreichend Interessenten zusammen, um die Gründungsversammlung zur Bildung der Arbeiterwohnungsgenossenschaft „Karl-Marx“ durchzuführen. Dies war die Voraussetzung zum möglichen Wohnungsneubau in Sollstedt und somit der Ursprung der heutigen Wohnungsgenossenschaft e.G. Sollstedt.

Genossenschaften konnten seinerzeit nur gegründet werden, wenn sich zum einen ausreichend bauwillige Menschen für genossenschaftliches Bauen finden ließen und zum anderen ein Trägerbetrieb, in unserem Fall das Kaliwerk „Karl-Marx“ Sollstedt, zur finanziellen Unterstützung beim Bau und der Bereitstellung von Baumaterialien bzw. Fahrzeugen, gebunden werden konnte. 

Zur Gründungsversammlung der Arbeiterwohnungsgenossenschaft „Karl-Marx“ Sollstedt erschienen 34 Bereitwillige und gründeten durch Annahme des Statuts die bis heute im Umgangston gebräuchliche „AWG“ Sollstedt.

Die ersten Gebäude wurden im Zeitraum zwischen 1956-1959 am Käthe-Kollwitz-Platz bzw. der Karl-Marx-Straße, heute Glückaufstraße, errichtet. Im 2. Bauabschnitt entstanden zwischen 1959 und 1960 je vier Vierfamilienhäuser in Kraja und in Sollstedt. Das erste Mehrfamilienhaus in Blockbauweise entstand 1961 in der Karl-Liebknecht-Straße, auf welches in den Folgejahren drei weitere folgen sollten. Im Mai 1968 folgte der Wohnblock in der Ernst-Thälmann-Straße 11. Die unterschiedlichen Bautypen sind u.a. der Weiterentwicklung der für den Transport und Aufbau notwendigen Krantechnologie geschuldet. Die Bautätigkeiten fanden ihren Abschluss mit dem Wohnblock in der Ernst-Thälmann-Straße 15. Somit konnten die Mitglieder der AWG innerhalb von nur 29 Jahren beachtliche 300 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Arbeit errichten und als Wohnraum selbst nutzen.

Die Wohnungsgenossenschaft e.G. Sollstedt vermietet und verwaltet diesen von den Mitgliedern miterrichteten Wohnungsbestand weiterhin vollständig selbst, was nicht jedem Wohnungsunternehmen mit ähnlicher Gründungsgeschichte gelungen ist.  

Eine der größten Herausforderungen in der Geschichte der Genossenschaft war die Neustrukturierung des Unternehmens nach der Wiedervereinigung Deutschlands. Der Trägerbetrieb fiel weg, Subventionen vom Staat wurden drastisch reduziert oder blieben ganz aus. Fortan musste sich die Genossenschaft als eigenständiges Wirtschaftsunternehmen behaupten.

Nach der Neubewertung der Immobilien entsprechend der nun geltenden Richtlinien für Grund- und Boden und der damit verbundenen Aufnahme von Krediten, war es nicht möglich mit der dringenden Sanierung des Gebäudebestandes zu beginnen. Viele Anträge der Mieter mussten zurückgestellt und notwendige Reparaturen verschoben werden. Wiederum ergriffen viele Mieter die Chance in Eigenleistung und zu Selbstkosten die eigene Wohnung instand zu setzen. 

Die Genossenschaft ist heute wirtschaftlich gesund. Dies wird durch die jährliche Prüfung durch den Verband Thüringer Wohnungsunternehmen („vtw“) bestätigt. 

Die erste Sanierungswelle in unseren Gebäuden liegt teilweise bis zu zwei Jahrzehnte zurück. Die ersten wichtigen Instandhaltungsarbeiten der zweiten Sanierungswelle sind realisiert. Weitere befinden sich in der Planung und werden sukzessive verwirklicht. Der Erhalt und die Attraktivität des zur Verfügung stehenden Wohnraums haben höchste Priorität.

Der Vorstand der Genossenschaft möchte auch weiterhin dem Leitbild folgen, eine gute und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung für unsere Mitglieder zu gewährleisten. Wir bieten entsprechend der baulichen Möglichkeiten individuelle, auf den Mieterwunsch angepasste und vollumfänglich modernisierte Wohnungen. Ausstattungsmöglichkeiten stehen variabel zur Verfügung. Barrieren in den Wohnungen werden auf ein Minimum reduziert. Die Herrichtung von Wohnungen für Mieter mit gesundheitlichen Einschränkungen wird ein Schwerpunkt der Investitionstätigkeiten in der kommenden Zeit werden.

Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten des modernen Wohnens in einem persönlichen Gespräch in unserer Geschäftsstelle oder auf unserer Internetseite www.wg-sollstedt.de. Hier stehen Ihnen auch Service- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung, wie beispielsweise die Online-Anmeldung eines Reparaturauftrages für ihre Wohnung. 

Das Team der WGS steht Ihnen bei der Suche nach Ihrer neuen, individuellen Wohnung gern zur Verfügung. Helfen Sie uns bei der Suche nach neuen Mietern. Unter dem Motto „Mieter werben Mieter“ steht eine attraktive Prämie für Sie bereit.

In diesem Jahr werden wir unser 70-jähriges Gründungsjubiläum begehen. Wir freuen uns diesen geschichtsträchtigen Tag zusammen mit unseren Mitgliedern gebührend zu feiern. Die Jubiläumsfeier findet am Donnerstag, den 12.12.2024 in der Festhalle Sollstedt statt. Die persönlichen Einladungen erhalten unsere Mitglieder im Laufe des Jahres. Bitte vermerken Sie sich schon jetzt diesen wichtigen Termin. Zudem möchten wir unsere Mitglieder darüber informieren, dass die neue Satzung nun auf unserer Homepage abgerufen werden kann. Gebundene Exemplare liegen bei Bedarf in der Geschäftsstelle bereit.

Bleiben Sie gesund. Es grüßt der Vorstand der Wohnungsgenossenschaft e.G. Sollstedt

Isabel Lengfeld                                 Jens Podßuweit

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